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無城鎮(zhèn)：老舊小區(qū)改造既“煥新”又“換芯”
老舊小區(qū)改造事關方方面面，一頭連著民生、一頭連著發(fā)展。近年來，無城鎮(zhèn)堅持保基礎、強功能、提品質的三大原則，對城內49個老舊小區(qū)進行改造，為居民生活提供了更多便利，提升了居民的幸福感。
內外兼修，完善基礎設施。“下水是否做到雨污分流？”“綜合樓能否安裝電梯？”日前，銀杏苑小區(qū)的居民代表正在就老舊小區(qū)改造的問題向有關部門提出疑問，也得到了滿意的答復。想居民之所想，是老舊小區(qū)改造工作的重要前提。走進無城鎮(zhèn)皇武社區(qū)犁頭尖小區(qū)，原來老舊的樓房如今煥然一新，原先破舊的樓頂，脫落的墻皮都不見了。“以前啊，這里的下水三天一小堵，五天一大堵，雨下大一點還內澇。前段時間政府花了大力氣修管道，現在好了，我們生活也方便多了。”小區(qū)居民朱大姐開心的說。無城鎮(zhèn)聯合市直相關部門，對老舊小區(qū)的問題把脈問診，打出改造的“組合拳”。既重視小區(qū)綠化、亮化這些面子問題，也關注管網改造、停車位規(guī)劃這些“里子”問題，讓改造后的小區(qū)既好看、又好用。
專業(yè)管理，提升服務品質。老舊小區(qū)治理歷來是城市治理中的一大難題。為解決這一難題，在逐步推進老舊小區(qū)硬件設施改造的基礎上，無城鎮(zhèn)按照“政策扶持、市場運作、專業(yè)管理、梯次推進”的工作思路，著力構建物業(yè)管理新模式，逐步推進標本兼治的長效管理，無城鎮(zhèn)老舊小區(qū)的面貌悄然發(fā)生著變化。
老舊小區(qū)引進物業(yè)后將為居民提供更加精準、精心、精確的專業(yè)物業(yè)服務。小區(qū)內有保安巡邏，車輛進出停放有人管理，保潔員每天定時打掃衛(wèi)生，維修工為居民們提供水、電、暖等維修便民服務，解決管道維修、公共秩序維護、路燈照明等公共服務的管理、維修問題，實現居民的事情“有處詢”、“有人管”。
無城鎮(zhèn)通過黨建引領打造“紅色物業(yè)”的方式，在小區(qū)內成立業(yè)委會和黨支部，提倡黨員干部積極參與到小區(qū)的共同治理中，同時起到監(jiān)督和督促物業(yè)服務的作用，提升物業(yè)服務企業(yè)參與社區(qū)治理的能力，促進居民購買物業(yè)服務與物業(yè)提供標準化服務之間進行良性運轉，構建物業(yè)管理新模式，進一步提高居民的滿意度和幸福指數。
近年來，無城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造不搞“一刀切”，堅持問需于民，問計于民，讓改造改到老百姓心里。不搞政府“獨唱”，創(chuàng)新機制，聯合各種力量，實現“大合唱”，推動老舊小區(qū)改造向縱深發(fā)展，有長效機制保障。
責任編輯： 趙倩
